Уважаемые Господа!
Предлагаю к непосредственной продаже исторический объект «Вилла Юзе-фина», расположенный в г. Милянувек (Польша) на ул. Пяста № 13.
Общие данные. Вилла была построена в 1905 г. по проекту Андерса. Она представляет собой великолепное двухэтажное здание в эклектическом стиле с высоким подвалом, неоренессансными элементами и с башней, в которой расположена лестничная клетка. Башня увенчана декоративной главой, крытой титановыми листами, уложенными в форме чешуи. Фасад здания украшает терраса и, находящийся над ней, балкон на двух чугунных колоннах. Со стороны главного входа здание украшено деревянной двухъярусной лоджией в швейцарском стиле. Здание богато декорировано карнизами и оконными наличниками. Как земельный участок, так и здание, внесены в реестр памятников культурного наследия и освобождены от налога на недвижимость.
Площадь. Земельный участок, на котором стоит здание имеет форму квадрата поверхностью 2325 м2. На нем растут старые сосны и дуб.
Здание двухэтажное, a под всей его поверхностью находится подвал с боль-шими окнами в подвальных помещениях.
Полезная площадь подвальных помещений составляет около 141,50 м2. Полная поверхность подвала составляет около 166,30 м2.
Полезная площадь первого этажа составляет около 149,50 м2. Полная поверх-ность первого этажа составляет около 167,94 м2.
Полезная площадь второго этажа составляет около 120,00 м2. Полная поверх-ность второго этажа составляет около 166,30 м2.
В сумме полезная площадь составляет около 420 м2, а полная поверхность – около 500 м2.
Недвижимость пригодна для использования, как в качестве резиденции, так и места для размещения фирмы. Несомненно, может также свободно исполь-зоваться для жилищных целей. Имеется также возможность устройства мансардного этажа в чердачных помещениях и организации в подвале рекреационной зоны или использования его по другому назначению.
Состояние здания. Здание отремонтировано. Капитальный ремонт окончен в 2005 г. В данный момент оно готово к проведению внутренних отделочных работ и внутренней планировке с учетом индивидуальных потребностей. В ходе ремонта были выполнены: новая вертикальная и горизонтальная изоляция, новые перекрытия, новые перемычки, новая стропильная конструкция крыши, новая кровля из титанового листа. Восстановлены лоджия и терраса.  Был проведен капитальный ремонт фасада. Ремонт проводился под надзором консерватора исторических памятников. Внутри здания отсутствуют инсталляции. Внутренние перегородки ликвидированы, чтобы облегчить проведение индивидуальной внутренней планировки. К зданию подведены: вода, электроэнергия, канализация, a газ подведен к границе земельного участка.

back