Cher Messieurs,
Je vends directement une ancienne „Villa Józefina”, située à Milanówek (Pologne), 13 rue Piasta.
Informations générales. La villa a été construite en 1905, selon le projet d’Anders. Cet immeuble imposant de trois étages, ayant une cave et une tour avec une cage d‘escalier, représente le style éclectique reliant des éléments de néorenaissance. La tour est couronnée d’un casque décoratif, couvert d’une plaque titane formée en une écaille. Le devant de l’immeuble est embelli par une terrasse et un balcon, porté par des colonnes en fonte. L’entrée de l’immeuble est décorée d’une loggia en bois, à deux étages, dans un style suisse. L’immeuble est aussi enrichi par des corniches et encadrements de fenêtres. Le terrain, ainsi que l’immeuble, sont inscrits au registre des monuments, et ainsi, exemptés de l'impôt sur les immeubles.
Superficie. Le terrain, sur lequel l’immeuble est situé, a une superficie de 2325 m2 et forme un carré. On peut y trouver un chêne et quelques vieux pins.
Cette villa à trois étages possède une cave avec de grandes fenêtres.
La surface utile des caves est de 141,50 m2 environ. Leur superficie totale est de 166,30 m2 environ.
La surface utile du rez-de-chaussée est de 149,50 m2 environ. Sa superficie totale est de 167,94 m2 environ.
La surface utile de l’étage est de 120,00 m2 environ. Sa superficie totale est de 166,3 m2 environ.
Au total, la surface utile est de 420 m2 environ, alors que la superficie totale de 500 m2 environ.
L’immeuble est fait pour une résidence, ainsi que pour un siège de l’entreprise. Bien sûr, il peut également être habité. Le grenier et les caves peuvent être arrangés en surface utile.
Etat d’immeuble. L’immeuble a été réparé, les travaux de rénovation étant achevés en 2005. Maintenant, il ne reste qu’arranger et décorer l’intérieur selon les besoins individuels. Dans le cadre des travaux on a fait un isolement vertical et horizontal, nouveaux plafonds, nouveaux linteaux, nouveaux fermes de toit, nouvelle couverture de toit avec une plaque titane. La loggia en bois et le balcon ont été reconstruits. La façade a été aussi complètement rénovée. Tous les travaux ont été faits sous la surveillance d’un conservateur des monuments. A l’intérieur de l’immeuble il manque des installations. Les galandages ont été détruits pour pouvoir arranger l’intérieur. L’immeuble dispose de l’eau, de l’énergie, de la canalisation; le gas est conduit jusqu’au terrain.
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