Estimados Señores:
ofrezco para venta directa una antigua villa llamada „Willa Józefina”, situada en Milanówek (Polonia) en la calle Piasta núm. 3.
Informaciones generales. La villa fue construida en 1905, según el proyecto de Anders. Es un edificio imponente, con una planta de sótanos, una planta baja y una alta, de estilo ecléctico con elementos neorrenacentistas, con una torre que comprende una escalera. La torre está guarnecida con un casco decorativo cubierto de chapas de titanio en forma de escamas. En su parte delantera, el edificio está adornado con una terraza y un balcón sostenido con columnas de hierro fundido. En la parte de la entrada, el edificio fue adornado con una galería de madera de dos plantas de estilo suizo. El edificio está ricamente adornado con cornisas y marcos de las ventanas. Tanto la parcela como el edificio están inscritos en el registro de los monumentos; gozan de la exención del impuesto inmobiliario.
Superficie. La parcela en la que está situado el edificio tiene una superficie de 2325 m2 y es de forma cuadrada. En la parcela crecen pinos viejos y un roble.
El edificio de la villa consta de tres plantas y tiene sótanos con grandes ventanas.
La superficie útil es de unos 141,50 m2 aproximadamente. La superficie total de los sótanos es de 166,30 m2 aproximadamente.
La superficie útil de la planta baja es de unos 149,50 m2 aproximadamente. La superficie total de la planta baja es de unos 167,94 m2 aproximadamente.
La superficie útil de la planta alta es de unos 120,00 m2 aproximadamente. La superficie total de la planta alta es de unos 166,3 m2 aproximadamente.
En total, la superficie útil es de unos 420 m2 aproximadamente y la superficie total de unos 500 m2 aproximadamente.
El inmueble es apropiado para servir de residencia o sede de una empresa. Puede por supuesto funcionar como vivienda. Existe la posibilidad de arreglar la superficie útil en la azotea y adaptar los sótanos para fines del ocio, etc.
Estado del edificio. El edificio se encuentra reparado. La reparación general terminó en 2005. Actualmente, la villa está en la etapa de acabados de los interiores y de arreglos para adaptarla a necesidades individuales. En el marco de los trabajos realizados se instaló un aislamiento vertical y horizontal, nuevos techos, nuevos dinteles, nuevo tejado de chapas de titanio. Se rehabilitó la galería de madera y la terraza. La fachada fue totalmente reparada. La reparación se llevó a cabo bajo la supervisión de un conservador de monumentos. En el interior del edificio faltan instalaciones. Las paredes divisorias fueron derrumbadas para facilitar los arreglos. En el edificio se instalaron los servicios : agua, electricidad, alcantarillado ; el gas llega hasta la parcela.
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